Межевание земельных участков

Многие слышали о межевании, но большинство слабо представляет, в чем его суть, а также для чего нужно межевание земли. На самом деле, все просто – это некие землеустроительные работы, проводящиеся с целью восстановления, установления, а также последующего закрепления границ земельного участка. Необходимы они и для выявления конкретного земельного участка и его границ. Ведь после приобретения земли нужно обязательно установить, а потом закрепить ее границы, что в первую очередь в интересах владельца, иначе он может потерять участок. Помогает межевание и разрешить споры вокруг участков земли, обычно они возникают между владельцами дачных участков и частных домов, которые не могут прийти к единому мнению относительно их границ. Нередки споры и вокруг «ничейной» земли, речь идет о ее само захватах, а ведь нужно понимать, что вся земля имеет собственника, в большинстве случаев заброшенными участками владеет государство, но могут они принадлежать и юридическим или физическим лицам.

Перед тем, как сделать межевание земли нужно понять, что процедуру должно проводить уполномоченное на это лицо. Сделать его может, как кадастровый инженер, имеющий статус частного предпринимателя, так и юридическое лицо, но предприятие должно иметь в своем составе минимум два кадастровых инженера. Важно, чтобы человек, проводящий межевание, имел на это соответствующую лицензию. Если ее нет, землеустроительные работы будут признанны недействительными, даже если они были проведены по всем правилам.

Контроль над проведением кадастровых работ осуществляет государство. Эта роль возложена на комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. Они должны утверждать технические проект, а также техническое задание, акт установления и согласования границ участка, план границ конкретного земельного участка, акт контроля над сохранностью специальных межевых знаков.

Если одна из заинтересованных сторон не была поставлена в известность о проведении межевания, или не согласна с его результатами, то заключение кадастрового инженера может быть оспорено в суде. Сегодня в нашей стране совсем не редки случае спорных ситуаций вокруг проведения кадастровых работ, а многие судебные разбирательства могут длиться годами. Поэтому человек, подающий иск в суд по земельному делу, должен быть готов к долгим тяжбам.

Сколько стоит межевание земли? Стоимость работ может колебаться в разных регионах страны, также она зависит от их сложности и объема работы.

Наша компания предоставляет услуги по оформлению недвижимости (земельных участков), куда входят услуги по межеванию, выполняемые сертифицированными инженерами.